Hoge Larenseweg 74

Hilversum

Verkocht

Woonoppervlakte 88 m2
Perceel 88 m2
Kamers 4
Slaapkamers 3
€ 225.000,- k.k.

Omschrijving

DEZE WONING IS ONDER BOD!

LET OP! Deze woning wordt u aangeboden middels een “bieden vanafprijs”*.
Bezoek deze woning tijdens het open huis op woensdag 6 juni tussen 09.00 en 11.00u of donderdag 7 juni tussen 15.30 en 17.00u. Dit is de eerste mogelijkheid tot bezichtigen.
*(Biedingen uitsluitend per mail en deze dienen uiterlijk maandag 11 juni vóór 12.00 uur bij ons binnen te zijn, waarna onze opdrachtgever beslist welk bod geaccepteerd wordt op basis van hoogte bod, maar ook voorwaarden en gunning!)

En dan soms komt het toch echt voorbij, die betaalbare en goed onderhouden uitgebouwde eengezinswoning waarvoor je alleen je spullen hoeft te pakken en zo kunt verhuizen! Deze heerlijk en karakteristieke 4-kamer tussenwoning staat aan een knus typisch “Goois laantje” in Geuzenbuurt en ligt op steenworp afstand van het gezellige centrum van Hilversum.

Indeling begane grond: bestrate en beplante voortuin, entree, hal, meterkast en toegang tot woonkamer. De woonkamer is voorzien van een massief houten vloer, heeft een gashaard met sierlijke schouw en een open trap naar de verdieping. Aan de onlangs gerenoveerde uitgebouwde achterzijde van de woning bevindt zich de keuken(2016). De keuken wordt gesierd door een leistenen vloer en heeft een zijdeglans wit kookschiereiland die naast de spoelbak, inductiekookplaat en afzuigkap voldoende opbergmogelijkheden biedt door de diepe lades aan beide zijdes van het eiland. Het geheel is afgewerkt met een donker composiet werkblad. Ook heeft de keuken een houtlook kastenwand voorzien van koel-/ vriescombinatie, koffiezetapparaat, combimagnetron en vaatwasser. In deze ruimte bevindt zich tevens een trapkast, toegang tot de kelder, het toilet met fontein(2016) en openslaande deuren naar de zonnige patio.

eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, toegang tot vliering, badkamer en dakterras. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning, aan de achterzijde van de woning bevindt zich de derde slaapkamer en badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad gecombineerd met de douche, vrijhangend toilet, een wastafel en toegang tot het grote dakterras. Vanaf de overloop is de vliering te bereiken.

Geuzenbuurt ligt in Hilversum Oost en is één van de oudste wijken van het dorp.
De laatste jaren zijn hier veel jonge gezinnen komen wonen en zie je dat er naar hartenlust buiten wordt gespeeld. Het hele jaar door worden er diverse gezellige activiteiten door en voor bewoners georganiseerd, dus een uitgelezen kans om meteen uw buurtgenoten te leren kennen. Verder bent u binnen enkele fietsminuten bij het NS-station, busstation en in het hartje centrum voor een dagje shoppen of een hapje of drankje in één van de diverse horecagelegenheden. Moet u buiten Hilversum zijn voor werk of een andere onderneming? Via de N525 heeft u prima ontsluiting naar de A1 en A27(via A1).

Kenmerken
• Keuken + toilet vernieuwd 2016
• Open haard (gas)
• 3 gelijkwaardige slaapkamers
• Dakterras en patio op het zuidwesten
• Massief houten vloer woonkamer
• Gebruiksoppervlakten ingemeten volgen NEN2580*

* De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 225.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw

Indeling

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
88 m2
Perceel oppervlakte
88 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
4 m2
Inhoud
321 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2

Energie

Soorten verwarming
c.v.-ketel, open haard
Soorten warm water
c.v.-ketel
CV ketel brandstof
gas
CV ketel eigendom
eigendom

Tuinen

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
normaal

Hoofd tuin

Type
achtertuin
Achterom
Ja
Lengte
6 m
Breedte
6 m

Garage

Soorten
geen garage

Parkeren

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden