Zuiderzeedreef 34

Blaricum

Beschikbaar

Woonoppervlakte 161 m2
Perceel 334 m2
Kamers 5
Slaapkamers 4
€ 659.000,- k.k.

Omschrijving

Op dit moment wordt aan de Zuiderzeedreef 34 een charmante en zeer royale rietgedekte twee-onder-één kapwoning uit het populaire project Allure in het Gooi gebouwd. De oplevering zal net vóór of net na de bouwvakvakantie van 2019 zijn.

Deze in aanbouw zijnde woning is gelegen in de Blaricummermeent, de nieuwste en populaire wijk van Blaricum. De grote dakoverstekken, rietgedekte en bijzondere kapvorm combineren prachtig met de warm genuanceerde gevelsteen en sfeervolle rabatdelen.

Indeling begane grond:
Parkeergelegenheid voor twee auto’s naast elkaar op eigen terrein en gedeeltelijk aangelegde voortuin. Het entree naar hal met meterkast, technische ruimte voor warmtepomp en toilet met meubel, geeft middels een industriële pui met verdekte scharnieren toegang tot de zonnige en riante uitgebouwde woonkamer met schuifpui aan de achtergevel. De gehele woning is voorzien van hardhouten binnendeurkozijnen, stompe deuren, “Piet Boon-look” zwart deurbeslag en ledspots aan het plafond. De woning wordt zonder keuken opgeleverd, maar er ligt wel een ontwerp voor u klaar. Het leidingwerk van de keuken is gebaseerd op een zeer luxe en moderne keuken voorzien van alle gemakken als, vaatwasser, kook-/spoeleiland met kokendwaterkraan, inbouw koffie/espresso-apparaat, combi-magnetron, stoomoven en koel-/vriescombi. De vele raampartijen in de woonkamer zorgen voor verrassend veel lichtinval, hetgeen een zeer ruimtelijk gevoel geeft. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met koelfunctie. Zo loopt u er in de wintermaanden warmpjes bij en zorgt dit in de zomer voor verkoeling. Via de dubbele openslaande deuren komt u in de zonnige tuin. Extra bergruimte wordt gecreëerd door een trapkast.

Eerste verdieping: overloop, badkamer, separaat toilet, 2 slaapkamers en trap naar zolder. De “master bedroom” met ruimte voor inloopkast (ca. 25,6 m²) is aan de achterzijde van de woning gelegen. De tweede slaapkamer (ca. 15m²) en de badkamer (ca. 6,2m²)aan de voorzijde. De moderne luxe badkamer is voorzien van luxe sanitair waaronder een inloopdouche met draingoot en thermostatische inbouw douche set, wastafelmeubel en vrijstaand bad. De inbouwkranen zijn volgens de laatste trends en zorgen voor een luxe uitstraling. Het separate toilet heeft ook hier een mooi opbergmeubel onder het fonteintje en is helemaal in dezelfde luxe stijl als de badkamer. De mooie mat beigegrijze tegels (30x60cm) op de wanden en idem in 60x60cm op de vloer maken het geheel van toilet en badkamer helemaal af. Ook de gehele eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming. Vanaf de overloop is middels een vaste dichte trap de 2e verdieping te bereiken.

Tweede verdieping: overloop, 2 slaapkamers en technische ruimte. Beide slaapkamers hebben dakramen, zodat ook hier voldoende licht wordt gecreëerd. In de technische ruimte is de mechanische ventilatie, wasmachine- en drogeropstelling gesitueerd. Ook de gehele zolderverdieping is voorzien van vloerverwarming.
De tuin wordt (gedeeltelijke) aangelegd, maar in overleg met de tuinarchitect kunt u deze nog geheel naar wens aanpassen casu quo upgraden. Zo wordt standaard de erfafscheiding met de buren en rondom de woning geplaatst/geplant, krijgt u een leuk boompje in uw voortuin, wordt er een terras aangelegd en een gedeelte bestraat ten behoeve van de parkeerplekken en het looppad naar voordeur en beschikt over vorstvrije kranen aan de voor- en achterzijde van de woning.

Omringd door al dit groen is dit een heerlijke zonnige tuin, waardoor de privacy optimaal is. Door de grote van het perceel(ca. 334m²!!) kunt u altijd kiezen of u in de zon of schaduw wilt zitten.

Blaricummermeent is een compleet nieuwe woonwijk tussen Blaricum, Huizen en het Gooimeer. Deze wijk is volop in ontwikkeling, sfeervolle pleinen, groene hagen, bomen, gras én zelfs een echte ‘rivier’ (de Meentstroom) sieren straks de straten van deze jonge wijk. Het dorp Blaricum is niet groot, maar u kunt er prima terecht voor een snelle boodschap, lekker eten of een gezellige avond uit. De omliggende plaatsen vullen Blaricum in vele opzichten mooi aan, zo bent u al binnen 10 minuten in het centrum van Huizen. Amsterdam en Schiphol bereikt u in 35 minuten, Almere en Hilversum liggen 20 minuten verderop en Utrecht op slechts 25 minuten rijden.

Kenmerken
• Nieuwbouw
• Gedeeltelijk v.o.n.
• 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
• Vloerverwarming gehele woning
• Luxe kozijnen, deuren, sanitair en tegelwerk
• 4 zeer ruime slaapkamers
• Aangebouwde stenen berging
• Oplevering na oplevering van de bouw

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 659.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit
luxe
Bouwjaar
2019
Bouwvorm
nieuwbouw

Indeling

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
161 m2
Perceel oppervlakte
334 m2
Inhoud
634 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energieklasse
A
Energielabel einddatum
1 September 2028
Soorten warm water
centrale voorziening

Tuinen

Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit
normaal
Totale oppervlakte
252 m2

Hoofd tuin

Type
achtertuin
Positie
zuidoost
Achterom
Ja
Lengte
1.170 m
Breedte
1.237 m
Oppervlakte
145 m2

Garage

Soorten
parkeerplaats, geen garage

Parkeren

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Plattegronden