Engelandstraat 38

Almere

Verkocht onder voorbehoud

Woonoppervlakte 107 m2
Kamers 4
Slaapkamers 3
€ 285.000,- k.k.

Omschrijving

For english text, see below.

Unieke kans in het jonge en populaire Almere Poort! Een moderne lichte maisonette woning met hoog afwerkingsniveau. Deze bovenwoning is een volledige woning van 2 verdiepingen met maar liefst 107 m2 woonoppervlakte gelegen in het Europakwartier van het zeer gewilde Almere Poort.
Beneden deze woning is een 2 laags appartement gelegen met eigen entree.

Indeling:
Via een eigen ingang en trappenhuis komt je op de derde verdieping, dit is de eerste woonlaag van deze woning. Hal/overloop met toilet en toegang tot woonkamer met open hoogglans witte L-keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur (BOSCH) als een inductie kookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven, magnetron en een moderne schuine re-circulatiekap. De zeer ruime woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en vloerverwarming.
De hoge kozijnen zorgen voor bijzonder veel lichtinval, hetgeen een verrassend ruimtelijk gevoel geeft. Middels openslaande deuren betreedt je het ruime balkon, die zich over de gehele breedte van de woning bevindt. Heerlijk loungen daar leent dit balkon zich uitstekend voor! Vanuit de woonkamer bereik je middels een open trap de tweede woonlaag.

Tweede woonlaag: overloop, drie slaapkamers, badkamer en afgesloten technische ruimte voor de opstelling van mechanische ventilatie en aansluiting van de wasmachine. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van wastafel, wandmeubel, 2e toilet en douche.

Het Europakwartier kenmerkt zich door zijn levendige, statige en groene straten met rustige binnenhoven. Uiteraard aan voorzieningen geen gebrek, op loopafstand de supermarkt, het NS station, basisscholen, voortgezet onderwijs, kinderdagverblijven. Gezellige (kleinschalige) bedrijfjes, ateliers, kantoren en horecaondernemingen sieren de centraal gelegen Europalaan.
Voor een beetje ontspanning bent je met de fiets zo op het strand, de haven, het park of het bos.
Binnen een kwartiertje rijden ben je in het gezellige centrum van Almere Stad, maar ook binnen een half uurtje rijden naar het hartje van Amsterdam. Ideale afstand voor woon-/werkverkeer of een heerlijk dagje uit!

Maak een afspraak voor het inplannen van een bezichtiging tijdens één van de twee kijkmomenten.

Deze woning wordt aangeboden middels een ‘vanaf’ prijs.

Kenmerken
• Eigen parkeerplaats en berging achter de woning
• 3 slaapkamers
• nog 1 jaar garantie op keukenapparatuur
• Vloerverwarming in de gehele woning
• Separaat toilet op eerste woonlaag
• Kunststof kozijnen
• Aparte wasmachineruimte
• Energielabel A
• VvE bijdrage is € 52,60 per maand (o.a. collectieve glas- en opstalverzekering en toekomstig
onderhoud)
• Entree-/ administratiekosten VvE éénmalig € 150,-

English:
Unique opportunity in the young and popular Almere Poort! A modern light maisonette house with high level of finish. This upstairs apartment is a full house of 2 floors with no less than 107 m2 of living space located in the “Europakwartier” of the very popular Almere Poort.
Below this house is a 2-layer apartment with its own entrance.

Layout:
Through a private entrance and staircases you get to the third floor, this is the first living space of this house. Hall with toilet and access to living room with open high-gloss white L-kitchen with the necessary appliances (BOSCH) as an induction cooker, dishwasher, fridge-freezer, oven, microwave and a modern re-circulation hood. The spacious living room has a beautiful laminate floor and underfloor heating.
The high window frames provide a lot of light, which gives a surprising spatial feeling. Through double doors you enter the generous balcony, which is located over the entire width of the house. Lovely lounging lends this balcony perfectly for! From the living room you reach the second living space by an open staircase.

Second living space: corridor, three bedrooms, bathroom and enclosed technical room for the preparation of mechanical ventilation and connection of the washing machine . The bathroom is fully tiled and equipped with washbasin, wall unit, 2nd toilet and shower.

The “Europakwartier” is characterized by its lively, stately and green streets with quiet inner courts. Of course no shortage of facilities, within walking distance of the supermarket, the railway station, primary schools, secondary education, nurseries. Cozy (small-scale) businesses, studios, offices and catering establishments adorn the centrally located “Europalaan”.
For a little relaxation, you can be on the beach, the harbor, the park or the forest by bike.
Within fifteen minutes drive you are in the cozy center of Almere Stad, but also within half an hour drive to the heart of Amsterdam. Ideal distance for commuting or a wonderful day out!

Make an appointment for scheduling a viewing during one of the two viewing moments.

This property is offered through a ‘starting’ price.

Characteristics
• Private parking and storage behind the house
• 3 bedrooms
• 1 year warranty on kitchen appliances
• Underfloor heating throughout the house
• Separate toilet on the first floor
• Synthetic windowframes
• Separate laundry room
• Energy label A
• VvE contribution is € 52.60 per month (including collective glass and building insurance
and future maintenance)
• Entrance / administration costs VvE one-time € 150, –

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 285.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort
bovenwoning
Kenmerk
appartement
Bouwvorm
bestaande bouw
Open portiek
Nee
Woonlaag
3
Aantal woonlagen
2
VVE checklist aanwezig
Ja

Indeling

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
107 m2
Inhoud
380 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energieklasse
A
Energielabel einddatum
10 March 2026

Tuinen

Tuintypen
geen tuin

Hoofd tuin

Geen eigenschappen

Garage

Soorten
parkeerplaats, geen garage

Parkeren

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Plattegronden